{"id":57,"date":"2026-05-08T04:36:58","date_gmt":"2026-05-08T04:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.glovencapital.com\/transaction-types\/"},"modified":"2026-06-17T02:12:03","modified_gmt":"2026-06-17T02:12:03","slug":"transaction-types","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.glovencapital.com\/es\/transaction-types\/","title":{"rendered":"Tipos de transacciones"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"57\" class=\"elementor elementor-57\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-sec_hero elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"sec_hero\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-col_hero\" data-id=\"col_hero\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-wid_hero elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"wid_hero\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\n.tt-hero{background:linear-gradient(135deg,#0a1628 0%,#003d53 100%);padding:100px 20px 80px;text-align:center;}\n.tt-hero h1{font-size:clamp(32px,5vw,56px);font-weight:700;color:#fff;margin:0 0 20px;line-height:1.2;}\n.tt-hero p{font-size:18px;color:rgba(255,255,255,0.72);max-width:640px;margin:0 auto 36px;line-height:1.7;}\n<\/style>\n<div class=\"tt-hero\"><div style=\"max-width:820px;margin:0 auto;\">\n<span class=\"gc-section-tag\">Cobertura de activos<\/span>\n<h1>Tipos de transacciones<\/h1>\n<p>Financiamos a promotores cualificados en todo el espectro de clases de activos inmobiliarios comerciales. Nuestras soluciones de capital est\u00e1n estructuradas para adaptarse a los requisitos espec\u00edficos de cada tipo de transacci\u00f3n.<\/p>\n<a href=\"\/es\/financing-request\/\" class=\"gc-btn-primary\">Enviar una transacci\u00f3n<\/a>\n<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-sec_typ elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"sec_typ\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-col_typ\" data-id=\"col_typ\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-wid_typ elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"wid_typ\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\n.tt-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(320px,1fr));gap:24px;max-width:1100px;margin:0 auto;}\n.tt-card{background:rgba(0,61,83,0.4);border:1px solid rgba(0,161,157,0.22);border-radius:14px;padding:32px 28px;transition:all 0.3s;}\n.tt-card:hover{border-color:rgba(0,161,157,0.55);background:rgba(0,61,83,0.65);transform:translateY(-3px);box-shadow:0 12px 32px rgba(0,0,0,0.25);}\n.tt-card-num{font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:2px;color:#00a19d;text-transform:uppercase;margin-bottom:10px;}\n.tt-card h3{font-size:20px;font-weight:700;color:#fff;margin:0 0 12px;}\n.tt-card p{font-size:14px;color:rgba(255,255,255,0.65);line-height:1.65;margin:0 0 18px;}\n.tt-tags{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;}\n.tt-tag{background:rgba(0,161,157,0.12);border:1px solid rgba(0,161,157,0.25);color:rgba(255,255,255,0.75);font-size:12px;font-weight:500;padding:4px 12px;border-radius:20px;}\n<\/style>\n<div style=\"text-align:center;max-width:1100px;margin:0 auto;\">\n<span class=\"gc-section-tag\">Lo que financiamos<\/span>\n<h2 class=\"gc-section-title\">Clases de activos que cubrimos<\/h2>\n<p class=\"gc-section-sub\">Desde edificios multifamiliares hasta propiedades industriales, trabajamos con promotores cualificados en todos los tipos de inmuebles principales.<\/p>\n<div class=\"tt-grid\">\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">01<\/div><h3>Viviendas multifamiliares y de nueva construcci\u00f3n para alquiler<\/h3><p>Adquisici\u00f3n, refinanciaci\u00f3n, construcci\u00f3n y financiaci\u00f3n puente para complejos de apartamentos, edificios multifamiliares tipo jard\u00edn y promociones de viviendas unifamiliares construidas para alquilar.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Adquisici\u00f3n<\/span><span class=\"tt-tag\">Construcci\u00f3n<\/span><span class=\"tt-tag\">Puente<\/span><span class=\"tt-tag\">Refinanciar<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">02<\/div><h3>Oficinas comerciales y locales comerciales<\/h3><p>Edificios de oficinas estabilizados y en transici\u00f3n, centros comerciales, galer\u00edas comerciales y propiedades comerciales con contrato de arrendamiento neto en mercados primarios y secundarios.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Estabilizado<\/span><span class=\"tt-tag\">Valor a\u00f1adido<\/span><span class=\"tt-tag\">Contrato de arrendamiento NNN<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">03<\/div><h3>Industria y log\u00edstica<\/h3><p>Almacenes, centros de distribuci\u00f3n, instalaciones de log\u00edstica de \u00faltima milla y c\u00e1maras frigor\u00edficas. Uno de los segmentos m\u00e1s activos en nuestra actividad crediticia actual.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Dep\u00f3sito<\/span><span class=\"tt-tag\">Distribuci\u00f3n<\/span><span class=\"tt-tag\">Almacenamiento en fr\u00edo<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">04<\/div><h3>Desarrollo de uso mixto<\/h3><p>Proyectos de nueva construcci\u00f3n y de reconversi\u00f3n que combinan usos residenciales, comerciales y minoristas. Soluciones de capital estructuradas para desarrollos verticales complejos.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Desde cero<\/span><span class=\"tt-tag\">Conversi\u00f3n<\/span><span class=\"tt-tag\">Vertical<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">05<\/div><h3>Terrenos y solares con derechos de construcci\u00f3n<\/h3><p>Financiamiento para la adquisici\u00f3n de terrenos con permisos de construcci\u00f3n, solares urbanos y parcelas listas para edificar. Disponible para promotores con trayectoria comprobada en el sector inmobiliario.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Terreno con derecho a desembolso<\/span><span class=\"tt-tag\">Relleno<\/span><span class=\"tt-tag\">Sitios de desarrollo<\/span><\/div><\/div>\n<div class=\"tt-card\"><div class=\"tt-card-num\">06<\/div><h3>Hosteler\u00eda y usos especiales<\/h3><p>Financiaci\u00f3n para hoteles y complejos tur\u00edsticos, trasteros, residencias de estudiantes, viviendas para personas mayores y otros tipos de activos de uso especial para operadores con experiencia.<\/p><div class=\"tt-tags\"><span class=\"tt-tag\">Hotel<\/span><span class=\"tt-tag\">Almacenamiento personal<\/span><span class=\"tt-tag\">Viviendas para personas mayores<\/span><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-sec_cri elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"sec_cri\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-col_cri\" data-id=\"col_cri\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-wid_cri elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"wid_cri\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<style>\n.tc-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(220px,1fr));gap:20px;max-width:1100px;margin:0 auto;}\n.tc-item{background:rgba(0,0,0,0.2);border-left:3px solid #00a19d;padding:20px 24px;border-radius:0 8px 8px 0;}\n.tc-item h4{font-size:15px;font-weight:700;color:#fff;margin:0 0 8px;}\n.tc-item p{font-size:13px;color:rgba(255,255,255,0.6);line-height:1.55;margin:0;}\n<\/style>\n<div style=\"text-align:center;max-width:1100px;margin:0 auto;\">\n<span class=\"gc-section-tag\">Est\u00e1ndares de cualificaci\u00f3n<\/span>\n<h2 class=\"gc-section-title\">Criterios del prestatario<\/h2>\n<p class=\"gc-section-sub\">Trabajamos con patrocinadores cualificados que cumplen con nuestros est\u00e1ndares institucionales de suscripci\u00f3n de riesgos.<\/p>\n<div class=\"tc-grid\">\n<div class=\"tc-item\"><h4>Experiencia<\/h4><p>Trayectoria demostrada en la clase de activos y el tipo de transacci\u00f3n solicitados.<\/p><\/div>\n<div class=\"tc-item\"><h4>Conocimiento del mercado<\/h4><p>Conocimiento profundo del submercado, la competencia y la din\u00e1mica local de la oferta y la demanda.<\/p><\/div>\n<div class=\"tc-item\"><h4>Plan de capital<\/h4><p>Contribuci\u00f3n de capital clara, fuentes y usos, y un plan de negocios definido para el activo.<\/p><\/div>\n<div class=\"tc-item\"><h4>Estrategia de salida<\/h4><p>Estrategia de salida o refinanciaci\u00f3n definida y cre\u00edble, respaldada por comparables de mercado y proyecciones.<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-sec_cta elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"sec_cta\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-col_cta\" data-id=\"col_cta\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-wid_cta elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"wid_cta\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"text-align:center;max-width:700px;margin:0 auto;\">\n<span class=\"gc-section-tag\">Listo para proceder<\/span>\n<h2 class=\"gc-section-title\">Analizar una transacci\u00f3n<\/h2>\n<p style=\"font-size:17px;color:rgba(255,255,255,0.68);margin-bottom:40px;line-height:1.65;\">Env\u00ede los detalles de su transacci\u00f3n y un asesor financiero se pondr\u00e1 en contacto con usted en un plazo de 48 horas para hablar sobre la estructura, los t\u00e9rminos y la disponibilidad de capital.<\/p>\n<a href=\"\/es\/financing-request\/\" class=\"gc-btn-primary\">Enviar solicitud de financiamiento<\/a> <a href=\"\/es\/execution-process\/\" class=\"gc-btn-outline\">Ver proceso de ejecuci\u00f3n<\/a>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asset Coverage Transaction Types We finance qualified sponsors across the full spectrum of commercial real estate asset classes. 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