Préstamos para la construcción de viviendas
Financiación para la construcción desde cero, dirigida a constructores, promotores e inversores de viviendas, estructurada con calendarios de desembolso basados en hitos, suscripción de seguros de cuidados a largo plazo y pagos solo de intereses durante el período de construcción.
Programa de préstamos para la construcción de viviendas
Financiación para la construcción de viviendas desde cero, dimensionada en función del coste total del proyecto y el valor finalizado: financiación basada en desembolsos, pago de intereses únicamente durante la construcción y evaluación crediticia centrada en el constructor.
- Tipos de préstamosConstrucción desde cero, terreno + construcción
- Montos de los préstamos$150K–$10M+
- Plazo del préstamo12–24 meses
- Teniente coronelHasta 80–85% del costo total del proyecto
- LTARVHasta 65–70% de valor completado
- DesembolsoInspecciones por hitos (basadas en sorteos)
- Estructura de interésSolo intereses durante la construcción.
- Experiencia del constructorPreferiblemente; se aceptan solicitudes de personas que participan por primera vez.
¿A quién va dirigido este programa?
Financiación para proyectos de construcción desde cero, dirigida a constructores, promotores e inversores residenciales que construyan viviendas nuevas, propiedades para la venta y pequeños proyectos residenciales.
Tipos de propiedades
Viviendas unifamiliares (específicas)
Nuevas construcciones especulativas para su reventa: programa para constructores principales
Vivienda unifamiliar (personalizada)
Construcciones residenciales personalizadas encargadas por el propietario en terrenos de su propiedad.
Viviendas de 2 a 4 unidades
Proyectos de inversión de nueva construcción de dúplex, tríplex y cuádruplex
Casas adosadas
Desarrollo de viviendas adosadas de nueva construcción y casas adosadas.
Unidades de Vivienda Accesorias (programas seleccionados)
Construcción de viviendas accesorias en terrenos residenciales existentes.
Desmantelamiento/Reconstrucción
Demolición y reconstrucción desde cero de propiedades residenciales.
Requisitos típicos
¿Por qué elegir Gloven Capital para la financiación de proyectos de construcción?
Revisión de financiación centrada en el constructor: acceso a relaciones con prestamistas de construcción residencial con financiación basada en desembolsos y evaluación de riesgos para cuidados a largo plazo (LTC/LTARV).
- Estructura de financiación por desembolsos: los fondos para la construcción se liberan a medida que se completan e inspeccionan los hitos.
- Suscripción de seguros LTC y LTARV: dimensionada en función del costo total del proyecto y el valor de la propiedad terminada.
- Solo intereses durante la construcción: preserve el flujo de efectivo durante todo el período de construcción.
- Relaciones con prestamistas constructores y promotores: acceso a programas centrados en la construcción residencial.
- Programas para quienes construyen su primera vivienda disponibles a través de ciertas relaciones con prestamistas.
- Se aceptan las LLC y las entidades de adquisición de derechos: estructure los proyectos en su entidad de desarrollo.
- Enfoque de asesoramiento desde la revisión de la financiación hasta la gestión de desembolsos y la estrategia de financiación permanente.
¿Listo para financiar su proyecto de construcción?
Envíe una solicitud de financiación y un asesor de Gloven Capital revisará el perfil de su proyecto de construcción e identificará la estructura de financiación adecuada para proyectos desde cero.
Solicitud de revisión de financiación de la construcciónDescargo de responsabilidad: Los programas, tasas, plazos, requisitos de elegibilidad y documentación varían según el prestamista y están sujetos a cambios sin previo aviso. El financiamiento no está garantizado y está sujeto a la aprobación del prestamista. Esta página tiene fines informativos únicamente y no constituye un compromiso de préstamo, asesoramiento financiero ni legal. Todos los programas de préstamos están sujetos a la aprobación crediticia del prestamista, la verificación de ingresos, la tasación de la propiedad y las regulaciones de préstamos federales y estatales aplicables. No todos los prestatarios calificarán.