Soluciones de financiación residencial
Estructuramos capital de deuda y capital propio en todas las fases del ciclo de vida inmobiliario, desde la adquisición y la construcción hasta el reposicionamiento para agregar valor y las inversiones a largo plazo.
Enviar solicitud de financiamientoPréstamos para alquiler (DSCR)
Financiamiento basado en el flujo de caja para propiedades de inversión: no se requieren formularios W-2, declaraciones de impuestos ni verificación de ingresos personales. La calificación se basa exclusivamente en los ingresos por alquiler de la propiedad en relación con sus obligaciones de deuda, lo que lo hace ideal para inversionistas de cartera y prestatarios autónomos.
- Tamaño del préstamo$75K - $5M+
- LTVHasta 80%
- TérminosHipoteca a 30 años a tipo fijo o de tasa variable.
- DSCR mínimo1,00x (1,10x o más mejora el precio)
- FICO mínimo620+ (no requerido para ciudadanos extranjeros)
- Hora de cierre21 - 30 días
Préstamos para reforma y venta
Financiación a corto plazo para inversores en propiedades residenciales y pequeños locales comerciales que deseen adquirir, renovar y revender. Financiamos tanto la compra como la rehabilitación en un solo préstamo, con desembolsos a medida que se completan las obras.
- Tamaño del préstamo$75K - $5M
- Teniente coronelHasta 90% de costo total
- ARVHasta 75% de valor posterior a la reparación
- Término6 - 24 meses
- Los retiros de rehabilitaciónDisponible - Previa inspección
- Hora de cierre7 - 14 días hábiles
Préstamos a ciudadanos extranjeros
Financiamiento inmobiliario para personas que no son ciudadanas estadounidenses ni residentes permanentes que invierten en propiedades en EE. UU. No se requiere número de Seguro Social, historial crediticio estadounidense ni documentación de ingresos en Estados Unidos; se acepta el ITIN o el pasaporte.
- Tamaño del préstamo$150K - $5M+
- LTVHasta 70-75%
- Depósito25 - 30% Típico
- Se requiere puntaje FICO de EE. UU.No
- Se requiere número de seguro social.No se aceptan pasaportes ni números de identificación fiscal (ITIN).
- Uso de la propiedadInversión / Vivienda no ocupada por el propietario
Préstamos de dinero rápido
Financiamiento a corto plazo con garantía hipotecaria sobre bienes raíces: la aprobación depende principalmente del valor de la propiedad y la estructura de la transacción, no del historial crediticio del prestatario. Diseñado para adquisiciones urgentes, subastas y situaciones donde el financiamiento convencional no está disponible.
- Tamaño del préstamo$100K - $10M+
- LTVHasta 70% de valor de la propiedad
- Término6 - 24 meses
- Verificación de ingresosNo es obligatorio
- Base de aprobaciónEstructura de activos y transacciones
- Hora de cierreTan rápido como 7-10 días
Presentar una solicitud de financiamiento
Proporcione los detalles de la transacción y un asesor financiero se pondrá en contacto con usted en un plazo de 48 horas para analizar la estructura, los términos y si la operación se ajusta a sus necesidades.
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