Programa de hipotecas ITIN
Financiamiento inmobiliario para prestatarios con ITIN, emprendedores autónomos, dueños de negocios y perfiles de prestatarios no tradicionales, evaluado a través de relaciones con prestamistas no convencionales.
Financiamiento inmobiliario ITIN
Financiamiento hipotecario alternativo y no convencional para prestatarios con un Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN), evaluado en función de la documentación, los ingresos, los activos y el perfil de la propiedad, en lugar de los criterios convencionales de las agencias.
- Tipos de préstamosCompra, refinanciación, retiro de efectivo
- Requisitos de ingresosExtractos bancarios, declaraciones de impuestos, DSCR, basado en activos
- Identificación aceptadaITIN + Documento de identidad/Pasaporte
- Tipos de propiedadesVivienda principal, Inversión, Alquiler con DSCR, 1–4 unidades
- Perfiles de prestatariosITIN, Trabajador por cuenta propia, Dueño de negocio, TPS, Residente no permanente
- Se requiere número de seguro social.No — Se acepta el ITIN
- Se requiere crédito estadounidense.Caso por caso: varía según el prestamista.
- Tipo de programaPréstamos no convencionales / Préstamos alternativos
Inversión Viviendas de 1 a 4 unidades · DSCR
¿A quién va dirigido este programa?
Financiamiento para perfiles de prestatarios no tradicionales que no cumplen con los requisitos de crédito convencionales de las agencias, pero que tienen ingresos verificables, activos y perfiles financieros sólidos.
Tipos de propiedades
Residencias principales
Viviendas ocupadas por sus propietarios para prestatarios con ITIN que cumplan los requisitos.
Propiedades de inversión
Adquisiciones de inversión en viviendas no ocupadas por sus propietarios.
Alquileres DSCR
Propiedades de alquiler que cumplen con los requisitos de flujo de caja: no se requieren documentos de ingresos personales.
Viviendas de 1 a 4 unidades
Viviendas unifamiliares, dúplex, tríplex y cuádruplex: aptas para programas ITIN.
Condominios
Condominios elegibles para garantía y algunos no elegibles para garantía, según disponibilidad.
Uso mixto
Análisis caso por caso a través de relaciones selectas con prestamistas.
Requisitos típicos
Por qué Gloven Capital para el financiamiento ITIN
Revisión estratégica de la financiación para perfiles de prestatarios no tradicionales, alineada con las relaciones con prestamistas no convencionales, programas de documentación alternativa y una ejecución centrada en el inversor.
- Enfoque en financiamiento alternativo y no convencional: acceso a prestamistas fuera de las directrices de las agencias convencionales.
- Enfoque favorable para el inversor: préstamos para inversores ITIN, DSCR y programas de adquisición de cartera disponibles.
- Experiencia con prestatarios con ITIN, emprendedores autónomos, titulares de TPS y residentes no permanentes.
- Relaciones con múltiples prestamistas para diversos perfiles de prestatarios y estructuras de documentación.
- Revisión de financiación estratégica: evaluación del perfil y alineación con los prestamistas antes de la presentación.
- Comprensión bilingüe y multicultural entre las comunidades de prestatarios emprendedores e inmigrantes.
- Asesoramiento basado en las relaciones: enfoque consultivo desde la revisión inicial hasta la coordinación final.
¿Listo para analizar su situación de financiamiento con ITIN?
Envíe una solicitud de financiación y un asesor de Gloven Capital se pondrá en contacto con usted para evaluar su perfil de prestatario y las opciones de programas disponibles.
Enviar solicitud de financiamientoDescargo de responsabilidad: Los programas, tasas, plazos, requisitos de elegibilidad y documentación varían según el prestamista y están sujetos a cambios sin previo aviso. El financiamiento no está garantizado y está sujeto a la aprobación del prestamista. Esta página tiene fines informativos únicamente y no constituye un compromiso de préstamo, asesoramiento financiero ni legal. Todos los programas de préstamos están sujetos a la aprobación crediticia del prestamista, la verificación de ingresos, la tasación de la propiedad y las regulaciones de préstamos federales y estatales aplicables. No todos los prestatarios calificarán.