Soluciones de financiación comercial
Estructuramos capital de deuda y capital propio en todas las fases del ciclo de vida inmobiliario, desde la adquisición y la construcción hasta el reposicionamiento para agregar valor y las inversiones a largo plazo.
Enviar solicitud de financiamientoDeuda senior
Financiamiento hipotecario de primera categoría para adquisiciones, refinanciamientos y operaciones de retiro de efectivo. Buscamos deuda senior convencional, de agencias y puente para activos inmobiliarios comerciales estabilizados y en transición.
- Tamaño del préstamo$1M - $50M+
- LTVHasta 75%
- Términos3 - 30 años
- Tipo de tasaFijo o flotante
- RecursoDisponible con o sin recurso.
Financiamiento puente
Soluciones de capital a corto plazo para el reposicionamiento con valor añadido, escenarios de arrendamiento, adquisiciones oportunistas y transacciones urgentes en las que la financiación convencional no está disponible de inmediato.
- Tamaño del préstamo$2M - $30M+
- LTV / LTCHasta 80% LTC
- Término12 - 36 meses
- Tipo de tasaFlotante (SOFR + Spread)
- Velocidad de cierre14 - 30 días
Capital mezzanine y preferente
Capital subordinado para cubrir la brecha entre los fondos de deuda senior y el capital del patrocinador. Estructuramos préstamos mezzanine y posiciones de capital preferente que maximizan el apalancamiento, manteniendo al mismo tiempo una viabilidad económica para los patrocinadores cualificados.
- PosiciónDeuda de menor a mayor prioridad
- LTV combinadoHasta 90%
- Perfil de retornoCupón fijo o participativo
- TérminoCoincidente con la deuda senior
- Transacción mínimaCapitalización total de $5M+
Financiamiento para la construcción
Financiación para proyectos de nueva construcción y reformas importantes para promotores y patrocinadores cualificados con trayectoria demostrada. Estructuramos préstamos para la construcción de proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en los principales mercados.
- Tamaño del préstamo$3M - $50M+
- Teniente coronelHasta 80%
- Término12 - 36 meses + extensiones
- Reserva de interesesDisponible
- Requisito del patrocinadorHistorial de trayectoria verificado
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Proporcione los detalles de la transacción y un asesor financiero se pondrá en contacto con usted en un plazo de 48 horas para analizar la estructura, los términos y si la operación se ajusta a sus necesidades.
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