Soluciones de financiación para inversores
Descubra nuestra gama completa de programas de préstamos para inversores residenciales, desde préstamos para alquiler con baja cobertura del servicio de la deuda (DSCR) y financiación para reformas y venta, hasta préstamos puente, programas para extranjeros y soluciones de cartera.
Enviar solicitud de financiaciónPréstamos para alquiler con cobertura del servicio de la deuda
Califica según los ingresos por alquiler de la propiedad, no según tus ingresos personales ni tus declaraciones de impuestos. Diseñado para trabajadores autónomos, inversores de cartera y cualquier persona que esté expandiendo un negocio de alquiler de propiedades sin la documentación de ingresos tradicional.
- Tamaño del préstamo$75K – $5M+
- LTVHasta 80%
- TérminosHipoteca a 30 años a tipo fijo o de tasa variable.
- DSCR mínimo1,00x (1,10x o más mejora el precio)
- FICO mínimo620+ (exento para ciudadanos extranjeros)
- Hora de cierre21 – 30 días
Préstamos para reforma y venta
Financiación a corto plazo para inversores inmobiliarios que buscan adquirir, renovar y revender propiedades. Financiamos tanto la compra como la rehabilitación en un solo préstamo, con desembolsos a medida que se completan e inspeccionan las obras.
- Tamaño del préstamo$75K – $5M
- Teniente coronelHasta 90% de costo total
- ARVHasta 75% de valor posterior a la reparación
- Término6 – 24 meses
- Los retiros de rehabilitaciónDisponible – Previa inspección
- Hora de cierre7 – 14 días hábiles
Préstamos puente residenciales
Financiamiento a corto plazo para cubrir el período entre la adquisición de propiedades residenciales, la estabilización y el financiamiento permanente a largo plazo. Diseñado para inversionistas que necesitan actuar con rapidez ante oportunidades urgentes, sin tener que esperar los plazos de los prestamistas tradicionales.
- Tamaño del préstamo$150K – $10M
- LTVHasta 75–80%
- Término6 – 24 meses
- Tipo de interésDisponible solo con intereses
- Velocidad de cierre10 – 21 días
- ExtensionesDisponible
Préstamos a ciudadanos extranjeros
Financiamiento para inversión inmobiliaria residencial para personas que no son ciudadanas estadounidenses ni residentes permanentes y que desean comprar o refinanciar una propiedad en EE. UU. No se requiere número de Seguro Social, historial crediticio estadounidense ni documentación de ingresos en Estados Unidos; se acepta el ITIN o el pasaporte.
- Tamaño del préstamo$150K – $5M+
- LTVHasta 70–75%
- Depósito25–30% Típico
- Se requiere puntaje FICO de EE. UU.No
- Se requiere número de seguro social.No – Se acepta pasaporte o ITIN
- Uso de la propiedadInversión / Vivienda no ocupada por el propietario
Construcción residencial
Financiamiento para proyectos desde cero, incluyendo viviendas unifamiliares, pequeños proyectos residenciales multifamiliares y desarrollos de construcción para alquiler. El financiamiento, basado en desembolsos, se libera por fases a medida que se completan las etapas clave de la construcción, con tasas competitivas para constructores residenciales con experiencia.
- Tamaño del préstamo$250K – $10M
- Teniente coronelHasta 85% del costo total del proyecto
- Término12 – 24 meses + extensiones
- Calendario de sorteosSorteos basados en hitos
- Requisitos del constructorSe prefiere experiencia residencial.
- Hora de cierre21 – 30 días
Financiamiento de cartera de alquileres
Préstamos globales y estructuras de financiación de cartera para inversores que consolidan múltiples propiedades residenciales de alquiler bajo un solo préstamo. Simplifique la gestión, libere capital y amplíe su cartera sin refinanciar cada propiedad individualmente.
- Tamaño del préstamo$500K – $20M+
- Propiedades5+ Propiedades
- LTVHasta 75%
- TérminosOpciones a 5, 10 o 30 años
- CalificaciónBasado en el índice DSCR (sin ingresos personales)
- Retiro de efectivoDisponible
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Proporcione los detalles de la transacción y un asesor financiero se pondrá en contacto con usted en un plazo de 48 horas para analizar la estructura, los términos y si la operación se ajusta a sus necesidades.
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