Proceso de ejecución
Un proceso estructurado y transparente desde la consulta inicial hasta el cierre. Diseñado para ser eficiente y brindar a los patrocinadores la certeza de ejecución que necesitan para tomar decisiones.
Iniciar el procesoDesde la consulta hasta la financiamiento
Cada etapa es gestionada por un asesor de capital asignado, quien mantiene la continuidad durante todo el proceso.
Enviar detalles de la transacción
Complete el formulario de solicitud de financiamiento con los detalles de su operación: tipo de préstamo, tipo de activo, ubicación, precio de compra, monto del préstamo y descripción de la operación. Cuanto más detalle proporcione, más rápido podremos evaluar la idoneidad de su solicitud y brindarle una respuesta inicial.
Día 1Revisión de Capital Advisor
Un asesor de capital asignado revisará su transacción en función de nuestros parámetros de préstamo vigentes y la disponibilidad de capital. Recibirá una respuesta confirmando el interés y los próximos pasos dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la presentación de su solicitud.
24-48 horasHoja de términos indicativos
Tras una llamada inicial para analizar la transacción, emitimos una hoja de términos indicativa que detalla el monto del préstamo, la tasa de interés, el apalancamiento, la estructura, las comisiones y cualquier condición clave. Esta hoja de términos sirve de base para el proceso formal de evaluación crediticia.
De 3 a 5 días hábilesDiligencia debida y estructuración
Una vez aceptada la hoja de términos, iniciamos un proceso estructurado de diligencia debida. Su asesor le proporcionará una lista de verificación clara de la documentación, coordinará con terceros y le mantendrá informado sobre el progreso y cualquier asunto pendiente durante todo el proceso de suscripción.
2-4 semanasCierre y despliegue de fondos
La documentación del préstamo se prepara y coordina hasta el cierre. Su asesor financiero se mantiene al tanto de todo el proceso para garantizar una ejecución sin contratiempos, resolver cualquier problema de última hora y confirmar el desembolso de los fondos según lo previsto.
Cierre de objetivoPreguntas frecuentes sobre el proceso
¿Cuánto tiempo dura todo el proceso, desde la presentación de la solicitud hasta su finalización?
El plazo varía según la complejidad de la transacción y el tipo de producto. Los préstamos puente suelen cerrarse en 3 a 5 semanas desde su presentación. Los préstamos para construcción y los préstamos a largo plazo pueden tardar de 6 a 10 semanas, dependiendo de los requisitos de diligencia debida y los plazos del prestamista.
¿Cobran alguna tarifa por revisar mi transacción?
No. La revisión y el suministro de términos indicativos para su transacción son gratuitos. Nuestros honorarios se estructuran como puntos de originación al cierre, en función de la ejecución exitosa.
¿Qué documentación se requiere por adelantado?
Para emitir términos indicativos, generalmente necesitamos un listado de alquileres o un informe financiero, una descripción general de la propiedad o un manual de operaciones, y la biografía del patrocinador o un resumen de su trayectoria. Se proporciona una lista de verificación completa de la documentación una vez aceptada la hoja de términos.
¿Puedes trabajar con transacciones urgentes?
Sí. Los préstamos puente y a corto plazo están diseñados específicamente para situaciones urgentes. Si tiene una fecha límite contractual estricta, comuníquela con anticipación y su asesor estructurará el proceso en consecuencia.
Enviar su transacción
Rellene el formulario de solicitud de financiamiento y un asesor se pondrá en contacto con usted en un plazo de 48 horas para hablar sobre su operación.
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